Novi Sad dvosoban (415 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.137 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

87.372 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Centar 3.336 €/m² +22% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.052 € i površinom oko 50,8 m².

Telep 2.921 €/m² +7% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.054 € i površinom oko 47,0 m².

Nova Detelinara 2.940 €/m² +8% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.292 € i površinom oko 49,3 m².

Liman 4 2.910 €/m² +6% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.603 € i površinom oko 44,6 m².

Detelinara 2.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 48,0 m².

Bulevar 3.106 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.106 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 146.137 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.500 €	3.000 €	2.974 €	415
Beograd	297.000 €	2.082 € -31%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.137 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.826 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.826 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (80%), Lift (72%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.137 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 415 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Telep (2.921 €/m²), Nova Detelinara (2.940 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.826 €.