Novi Sad zeleznicka stanica (ns) petosoban stan

54 oglasa · pros. 358.764 € · med. 330.000 € · 2.505 €/m² (med. 2.586 €/m²)

Stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 70m² · 104.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 285000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 154m² · 338.800€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 319.300€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 319300€

Centar, Novi Sad

Cena sa PDV-om, troiposoban stan u izgradnji u centru grada, nadomak pešačke zone. Useljenje se planira za kraj 2020. godine. Drugi sprat, terasa,... više

319.300€ (2 617 €/m²)

5 soba
122m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

250.000€ (1 923 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

358.764 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

147,4 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosečna cena / m²

2.505 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Centar 2.506 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.506 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.613 € i površinom oko 133,1 m².

Telep 2.411 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.411 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408.395 € i površinom oko 174,0 m².

Grbavica 2.374 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.374 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 476.583 € i površinom oko 220,3 m².

Nova Detelinara 2.190 €/m² +1% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.190 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 112,0 m².

Novo Naselje 2.175 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.175 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 124,4 m².

Sremska Kamenica 3.268 €/m² +50% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.268 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 446.295 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 358.764 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.505 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +30%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	330.000 €	2.586 €	2.505 €	54
Niš	124.500 €	2.061 € -20%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -21%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -23%	1.992 €	92

Za petosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.764 €, prosečna površina 147,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.505 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za petosoban stan, stan (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.652 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.652 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 29 ogl. · 55%

iznad 150 m² 15 ogl. · 28%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (79%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 48 od 53 ogl. · 91%

Uknjiženo 42 od 53 ogl. · 79%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 358.764 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 750.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.505 €/m², medijana je 2.586 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,4 m² (medijana 132,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.764 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 147,4 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.506 €/m²), Telep (2.411 €/m²), Grbavica (2.374 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.652 €.

Centar ima prosečno 2.506 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.613 € i površinom oko 133,1 m². Telep ima prosečno 2.411 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408.395 € i površinom oko 174,0 m². Grbavica ima prosečno 2.374 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 476.583 € i površinom oko 220,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.586 €/m², prosek 2.505 €/m², 54 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).