Novi Sad zeleznicka stanica (ns) dvosoban stan

432 oglasa · pros. 136.243 € · med. 136.000 € · 2.990 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 56m² · 162.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 162000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

162.000€ (2 892 €/m²)

2 soba
56m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102232. CENA stana 143.0000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. Predivan pogled koji se pruža na dvorište.. Blizina... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
9/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 1.5, 39m2, 165000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129697, III/V, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan u Centru Novog Sada. Retko u ponudi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

165.000€ (4 230 €/m²)

2 soba
39m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

136.243 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

60.000 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Centar 3.475 €/m² +28% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.573 € i površinom oko 46,5 m².

Telep 2.725 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.015 € i površinom oko 42,4 m².

Grbavica 3.224 €/m² +18% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.224 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.705 € i površinom oko 43,9 m².

Nova Detelinara 3.251 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.251 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.061 € i površinom oko 45,4 m².

Liman 4 3.076 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.076 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.666 € i površinom oko 48,8 m².

Podbara 3.238 €/m² +19% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.210 € i površinom oko 36,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 136.243 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.990 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +16%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	136.000 €	2.897 €	2.990 €	432
Niš	124.500 €	2.061 € -29%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -29%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -32%	1.992 €	92

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.243 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.527 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.527 €

U Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 76 ogl. · 76%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 136.243 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 256.080 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.990 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 432 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.243 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 45,8 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.475 €/m²), Telep (2.725 €/m²), Grbavica (3.224 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.527 €.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.573 € i površinom oko 46,5 m². Telep ima prosečno 2.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.015 € i površinom oko 42,4 m². Grbavica ima prosečno 3.224 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.705 € i površinom oko 43,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.990 €/m², 432 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).