Novi Beograd spavaca (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

483.299 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.813 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 71 i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.916 €/m² +198% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.916 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658.675 € i površinom oko 106,2 m².

Blok 67 - Belville 4.752 €/m² +140% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.752 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² +60% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 45 3.273 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +213% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 483.299 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.813 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.667 €	4.813 €	155
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -43%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -60%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -74%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.299 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.813 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.186 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.186 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (69%), Novogradnja (57%), Garaža (53%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (21%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 483.299 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.813 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.039 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.916 €/m²), Blok 67 - Belville (4.752 €/m²), Blok 71 (3.168 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.186 €.