Novi Beograd sa terasom od 45 do 79 m2 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

265.243 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.344 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

77.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 5.418 €/m²

Beograd Na Vodi 5.418 €/m² +190% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.418 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.624 € i površinom oko 61,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.834 €/m² +52% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.834 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 54,0 m².

Ledine 1.870 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 55,7 m².

Blok 21 4.114 €/m² +120% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.114 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 64,5 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +111% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 45 3.826 €/m² +105% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.826 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 265.243 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.344 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.500 €	4.344 €	63
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -33%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -50%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -59%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.243 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.344 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.273 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.273 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 43 ogl. · 68%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (46%), Garaža (32%), Parking mesto (21%).

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 48 od 63 ogl. · 76%

Novogradnja 30 od 63 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 63 ogl. · 46%

Garaža 20 od 63 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 63 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 265.243 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 77.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.344 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.418 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.834 €/m²), Ledine (1.870 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.273 €.