Novi Beograd do petog sprata (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

337.790 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.205 €/m²

Medijana: 4.190 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.048 €/m² Najskuplje: 5.304 €/m²

Beograd Na Vodi 5.304 €/m² +74% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.304 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.370 € i površinom oko 84,3 m².

Blok 21 4.852 €/m² +59% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Ledine 3.048 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.048 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.660 € i površinom oko 40,6 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 29 4.231 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.231 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.629 € i površinom oko 111,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +27% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 337.790 €) i medijanu od 4.190 €/m² (prosek 4.205 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	4.190 €	4.205 €	118
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -28%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -46%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -56%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.790 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.205 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.450 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.450 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (70%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (36%), Parking mesto (30%), Garaža (30%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 337.790 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.205 €/m², a medijana 4.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 5.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.304 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²), Ledine (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.450 €.