Novi Beograd cetvorosoban (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

763.825 €

Medijana: 661.000 €

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

5.547 €/m²

Medijana: 5.271 €/m²

Raspon cena

136.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Tošin Bunar, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 6.913 €/m²

Beograd Na Vodi 6.913 €/m² +119% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.913 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 24 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.056.129 € i površinom oko 148,6 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +29% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +64% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +28% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 60 3.526 €/m² +12% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Blok 63 3.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 661.000 € (prosek 763.825 €) i medijanu od 5.271 €/m² (prosek 5.547 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	661.000 €	5.271 €	5.547 €	44
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -61%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -62%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za četverosoban stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 763.825 €, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.547 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za četverosoban stan (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 41.999 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

41.999 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (23%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 50%

iznad 150 m² 10 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (82%), Garaža (66%), Novogradnja (66%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (27%).

Lift 39 od 44 ogl. · 89%

Terasa 36 od 44 ogl. · 82%

Garaža 29 od 44 ogl. · 66%

Novogradnja 29 od 44 ogl. · 66%

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 763.825 € (medijana 661.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 136.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.547 €/m², a medijana 5.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.915 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 6.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.913 €/m²), Tošin Bunar (4.050 €/m²), Blok 67 - Belville (5.166 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 41.999 €.