Novi Beograd blokovi 44 45 (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

313.036 €

Medijana: 251.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.903 €/m²

Medijana: 3.717 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 45, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.797 €/m² Najskuplje: 4.842 €/m²

Blok 45 3.570 €/m² +28% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +68% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 65 4.842 €/m² +73% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.842 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 114,5 m².

Blok 63 3.796 €/m² +36% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.796 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 65,5 m².

Blok 60 3.526 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Blok 61 2.797 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 2.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 251.500 € (prosek 313.036 €) i medijanu od 3.717 €/m² (prosek 3.903 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.500 €	3.717 €	3.903 €	28
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -26%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -45%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -57%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.036 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.554 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (69%), Terasa (42%), Garaža (38%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%).

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 313.036 € (medijana 251.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 20.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.903 €/m², a medijana 3.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 45 (5 oglasa, prosečno 3.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (3.570 €/m²), Blok 67 - Belville (4.687 €/m²), Blok 65 (4.842 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.554 €.