Novi Beograd od 70 do 100 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

321.822 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.913 €/m²

Medijana: 3.791 €/m²

Raspon cena

92.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 5.308 €/m²

Beograd Na Vodi 5.308 €/m² +100% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.308 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.272 € i površinom oko 81,2 m².

Blok 71 3.074 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 62 2.651 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 82,0 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +52% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +40% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² +36% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 321.822 €) i medijanu od 3.791 €/m² (prosek 3.913 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	3.791 €	3.913 €	63
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -29%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -50%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -68%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.822 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.913 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.625 €).

Sniženih oglasa

19%

12/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 57 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (65%), Uknjiženo (57%), Garaža (41%), Novogradnja (41%), Parking mesto (25%).

Terasa 44 od 63 ogl. · 70%

Lift 41 od 63 ogl. · 65%

Uknjiženo 36 od 63 ogl. · 57%

Garaža 26 od 63 ogl. · 41%

Novogradnja 26 od 63 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 321.822 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 92.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.913 €/m², a medijana 3.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 920 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.308 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 62 (2.651 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.625 €.