Novi Beograd 80000 (293 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

452.723 €

Medijana: 298.444 €

Prosečna površina

338,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.555 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.705 €/m²

Beograd Na Vodi 5.705 €/m² +505% · 52 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.705 €/m² - 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.453 € i površinom oko 96,8 m².

Blok 65 5.006 €/m² +431% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.006 €/m² - 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.333 € i površinom oko 101,3 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +343% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Fontana 3.790 €/m² +302% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.444 € (prosek 452.723 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.555 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.444 €	4.597 €	4.555 €	293
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -40%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -60%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -62%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.723 €, prosečna površina 338,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.555 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.588 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.588 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Garaža (53%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (10%).

Lift 73 od 96 ogl. · 76%

Terasa 72 od 96 ogl. · 75%

Garaža 51 od 96 ogl. · 53%

Novogradnja 51 od 96 ogl. · 53%

Uknjiženo 45 od 96 ogl. · 47%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 452.723 € (medijana 298.444 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.555 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 338,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (52 oglasa, prosečno 5.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.705 €/m²), Blok 65 (5.006 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.588 €.