Novi Beograd 65m2 (285 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.180 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

331,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.642 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 5.869 €/m²

Beograd Na Vodi 5.869 €/m² +61% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.770 € i površinom oko 97,3 m².

Blok 65 5.129 €/m² +41% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Fontana 4.049 €/m² +11% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 48,5 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 448.180 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.423 €	4.642 €	285
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -38%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -61%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -74%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.180 €, prosečna površina 331,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.642 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.096 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.096 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (70%), Garaža (51%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (10%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 448.180 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.642 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 331,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.869 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²), Fontana (4.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.096 €.