Novi Beograd 3.0 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

419.286 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.455 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 5.287 €/m²

Beograd Na Vodi 5.287 €/m² +75% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.287 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.134 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 65 5.174 €/m² +71% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +51% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +23% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +18% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 71 3.017 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 419.286 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.455 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.369 €	4.455 €	53
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -36%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -59%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -61%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.286 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.455 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.462 €).

Sniženih oglasa

25%

13/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.462 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 55%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (72%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (51%), Garaža (49%), Parking mesto (23%).

Lift 41 od 53 ogl. · 77%

Terasa 38 od 53 ogl. · 72%

Novogradnja 27 od 53 ogl. · 51%

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Garaža 26 od 53 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 419.286 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 112.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.455 €/m², a medijana 4.369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.287 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²), Novi Beograd (4.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.462 €.