Novi Beograd 3 0 (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

442.470 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

739,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.507 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cena

26.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 5.603 €/m²

Beograd Na Vodi 5.603 €/m² +32859% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.603 €/m² - 32859% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.747 € i površinom oko 78,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.063 €/m² +12035% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.063 €/m² - 12035% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 757.718 € i površinom oko 316,3 m².

Ugrinovci 653 €/m² +3741% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 653 €/m² - 3741% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 3.091,8 m².

Sremčica 650 €/m² +3724% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 650 €/m² - 3724% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.250 € i površinom oko 3.083,3 m².

Novi Beograd 3.126 €/m² +18288% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.126 €/m² - 18288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 1.214,7 m².

Ralja 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.333 € i površinom oko 4.133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 442.470 €) i medijanu od 3.585 €/m² (prosek 3.507 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.585 €	3.507 €	189
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -23%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -43%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -55%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.470 €, prosečna površina 739,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.507 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.750 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.750 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (49%), Lift (48%), Garaža (29%), Novogradnja (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 442.470 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 26.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.507 €/m², a medijana 3.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 739,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.603 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.063 €/m²), Ugrinovci (653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.750 €.