Novi Beograd 150000 (282 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

404.144 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

312,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.789 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cena

28.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 5.691 €/m²

Beograd Na Vodi 5.691 €/m² +400% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.691 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.431 € i površinom oko 98,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.327 €/m² +104% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.327 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.264 € i površinom oko 440,4 m².

Ugrinovci 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.475 € i površinom oko 245,5 m².

Blok 65 5.593 €/m² +391% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 391% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +267% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 23 3.614 €/m² +218% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 404.144 €) i medijanu od 3.575 €/m² (prosek 3.789 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	3.575 €	3.789 €	282
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -32%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -47%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -51%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.144 €, prosečna površina 312,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.789 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.284 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.284 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (55%), Uknjiženo (50%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Novogradnja (27%).

Terasa 59 od 96 ogl. · 61%

Lift 53 od 96 ogl. · 55%

Uknjiženo 48 od 96 ogl. · 50%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 404.144 € (medijana 277.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 28.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.789 €/m², a medijana 3.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 312,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.691 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.327 €/m²), Ugrinovci (1.138 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.284 €.