Rezultati pretrage: nov Beograd (2.542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.001 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

1.116,1 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.689 €/m²

Medijana: 2.703 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Knez Mihailova, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 466 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Vukov Spomenik 4.814 €/m² +933% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.814 €/m² - 933% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 50,7 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +821% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 821% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Miljakovac 1.220 €/m² +162% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.220 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 557,0 m².

Ugrinovci 466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.633 € i površinom oko 6.870,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +1230% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 1230% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +900% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 341.001 €) i medijanu od 2.703 €/m² (prosek 2.689 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +4%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	252.500 €	2.703 €	2.689 €	2.542
Niš	124.500 €	2.017 € -25%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -40%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.542 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.001 €, prosečna površina 1.116,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.689 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 2.542 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (20 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.615 €).

Sniženih oglasa

22%

20/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.615 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 37 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (58%), Lift (32%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 58 od 92 ogl. · 63%

Terasa 53 od 92 ogl. · 58%

Lift 29 od 92 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 92 ogl. · 30%

Garaža 21 od 92 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 92 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 341.001 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.689 €/m², a medijana 2.703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.542 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.116,1 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 4.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.814 €/m²), Knez Mihailova (4.291 €/m²), Miljakovac (1.220 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.615 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.703 €/m², prosek 2.689 €/m², 2.542 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).