Nisu od 50000 do 60000 (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

54.451 €

Medijana: 54.500 €

Prosečna površina

1.581,3 m²

Medijana: 1.089,0 m²

Prosečna cena / m²

617 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

50.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Donje Medjurovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 3.765 €/m²

Vrtište 24 €/m² +20% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 24 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.940 € i površinom oko 3.337,8 m².

Donje Medjurovo 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.260 € i površinom oko 3.532,6 m².

Centar 3.765 €/m² +18725% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.765 €/m² - 18725% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.375 € i površinom oko 14,5 m².

Durlan 1.206 €/m² +5930% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.206 €/m² - 5930% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.850 € i površinom oko 47,5 m².

Niška Banja 906 €/m² +4430% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 906 €/m² - 4430% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.250 € i površinom oko 772,0 m².

Branko Bjegović 117 €/m² +485% · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 117 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 54.500 € (prosek 54.451 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 617 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +5665%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +5483%	2.695 €	2.097
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +3056%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +1344%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1246%	634 €	9
Niš trenutni	54.500 €	48 €	617 €	42

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.451 €, prosečna površina 1.581,3 m², a prosečna cena po m² oko 617 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 27 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Lift (2%), Terasa (2%).

Uknjiženo 11 od 42 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Lift 1 od 42 ogl. · 2%

Terasa 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 54.451 € (medijana 54.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 50.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 617 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.581,3 m² (medijana 1.089,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.693,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrtište (5 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (24 €/m²), Donje Medjurovo (20 €/m²), Centar (3.765 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.500 €.