Nis bulevar nemanjica zona 1 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

156.255 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

306,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cena

7.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.362 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.362 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.863 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Pevac 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.425 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Ćele Kula 1.983 €/m² +8% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.983 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 156.255 €) i medijanu od 2.138 €/m² (prosek 2.026 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +37%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +26%	2.557 €	3.205
Nis trenutni	146.000 €	2.138 €	2.026 €	34
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -35%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -70%	634 €	9

Za nekretnine (Bulevar Nemanjici, Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.255 €, prosečna površina 306,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bulevar Nemanjici, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.622 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.622 €

Raspodela po cenama

U Bulevar Nemanjici, Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (59%), Lift (47%), Novogradnja (12%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Parking mesto 20 od 34 ogl. · 59%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Nišu

Koliko košta nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi 156.255 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 7.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi oko 2.026 €/m², a medijana 2.138 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna površina iznosi 306,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (8 oglasa, prosečno 2.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.362 €/m²), Crveni Pevac (1.836 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.622 €.