Nis bulevar nemanjica zona 1 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

131.541 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

328,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.500 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjici, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjića Zona 3, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.259 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.259 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.300 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.455 €/m² +34% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.455 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.013 € i površinom oko 60,3 m².

Crveni Pevac 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.425 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.512 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.512 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 131.541 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 1.839 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +35%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +35%	2.876 €	2.059
Nis trenutni	147.000 €	2.100 €	1.839 €	39
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -10%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Bulevar Nemanjici, Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.541 €, prosečna površina 328,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Bulevar Nemanjici, Nišu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 84.415 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

84.415 €

Raspodela po cenama

U Bulevar Nemanjici, Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 11 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjici, Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (58%), Lift (58%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (3%).

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Parking mesto 19 od 33 ogl. · 58%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjici, Nišu

Koliko košta nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi 131.541 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.500 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu iznosi oko 1.839 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Bulevar Nemanjici, Nišu?

Prosečna površina iznosi 328,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.259 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.455 €/m²), Crveni Pevac (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjici, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 84.415 €.