56 oglasa · pros. 12.683 € · med. 13.300 € · 32 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac , Prosek, 1900m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više
19.000€ (10 €/m²)
Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više
7.550€ (5 €/m²)
Na prodaju plac, površine 775 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 775m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Plac za gradnju, Gabrovac, 1.963 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac za gradnju ili drugu korisnu namenu u prirodnom okruženju sela Gabrovac, blizu glavnog puta. Dozvoljena gradnja,... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac - deo veće parcele za poslovnu namenu, Trupale, između Auto-puta i
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju udeo na većoj parceli - trenutno poljoprivredno zemljište, prenamenom u građevinsko u delu za industrijsku namenu.... više
6.000€ (12 €/m²)
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više
17.310€ (13 €/m²)
Prodaja parcele u blizini hotela Malča
Malča, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više
11.000€ (24 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Lep plac za gradnju, 755m2, na putu Mezgraja-Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac za gradnju u blizini vikend naselja na putu iz Mezgraje ka Donjoj Toponici. Odlična lokacija za porodično stanovanje... više
14.500€ (19 €/m²)
Lokal,Podzemni prolaz
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se lokal u podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini Njujorkera, uknjižene površine 8 m2, bez mokrog čvora, od sanitarije poseduje samo... više
14.700€ (1 837 €/m²)
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
Supovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju zemljište u selu Supovac, između starog i novog korita Južne Morave. Ukupna površina zemljišta je 4630m2, sastoji se od devet parcela... više
9.800€ (2 €/m²)
Plac, Gabrovačka reka, 10a
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više
17.000€ (17 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
12.683 €
Medijana: 13.300 €
Prosečna površina
1.252,6 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosečna cena / m²
32 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
4.000 – 20.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Gabrovac, Donje Vlase i dr..
Prosek ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.190 € i površinom oko 1.142,7 m².
Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.133 € i površinom oko 1.713,7 m².
Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 495,5 m².
Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.625 € i površinom oko 1.400,0 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.582 € i površinom oko 772,0 m².
Vrtište ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 784,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.300 € (prosek 12.683 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.767 € +27570% | 2.454 € | 3.216 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.680 € +26700% | 2.695 € | 2.097 |
| Kragujevac | 117.700 € | 1.515 € +15050% | 1.327 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +6830% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +6360% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 13.300 € | 10 € | 32 € | 56 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.683 €, prosečna površina 1.252,6 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 20.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.
U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 7.100 €).
Sniženih oglasa
6%
3/53
Pros. sniženje
28%
Pros. iznos
7.100 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (94%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (6%), Garaža (4%), Parking mesto (2%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.683 € (medijana 13.300 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 4.000 do 20.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 32 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 668 €/m².
Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.252,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Prosek (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (13 €/m²), Gabrovac (9 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²).
U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 7.100 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 12.683 €
- Medijana cene 13.300 €
- Prosečna površina 1.252,6 m²
- Medijana površine 1.000,0 m²
- Cena / m² 32 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 56
Pretraga po delu grada
- Prosek 13 €/m² · 9 ogl.
- Gabrovac 9 €/m² · 6 ogl.
- Donje Vlase 17 €/m² · 4 ogl.
- Donja Toponica 9 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovačka Reka 20 €/m² · 3 ogl.
- Vrtište 11 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Kompletno renoviran dvosoban stan u Durlanu, 67m2
- 129.000€ 67 m2
1.5, Centar, Pravni fakultet
- 125.000€ 40 m2
3.0. Crkva Sveti Luke
- 156.000€ 73 m2
Idealan porodični stan sa tri spavaće sobe, 76m2
- 145.300€ 76 m2
Funkcionalan ulični lokal kod Čaira, 20m²
- 47.000€ 20 m2
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
- 9.800€ 4630 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€ 33 m2