Nis tehnicki fakultet cetverosoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

190.601 €

Medijana: 195.375 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.124 €/m²

Filozofski Fakultet 2.025 €/m² +4% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.025 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 83,2 m².

Centar 2.124 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 195.375 € (prosek 190.601 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +70%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	195.375 €	2.167 €	2.067 €	14
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -3%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.601 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.700 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.700 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (36%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 57%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (77% ponude, prosečno 1.891 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.514 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.891 €/m²).

Troiposoban stan 2.514 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.891 €/m² · 10 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (71%), Lift (71%), Garaža (57%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 10 od 14 ogl. · 71%

Garaža 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 190.601 € (medijana 195.375 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.579 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (6 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.025 €/m²), Centar (2.124 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.700 €.