Nis tc delta planet od 300 do 500 evra

87 oglasa · pros. 405 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 65m² · 300€

Izdaje se stan kod TC Delta Planet,65m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se namešten stan kod TC Delta Planet. Površina stana je 65m2 plus dve terase. Stan se nalazi na drugom spratu,u zgradi sa dva lifta.... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/12 spratova

Stan

Izdaje se stan u blizini Delta Planeta

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov, neuseljavan stan u ulici Branka Krsmanovića, u blizini Delta Planeta, površine 59m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom. Po sturkturi... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
59m²
7.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta

TC Delta Planet, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
47m²
9.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Delta Planet-a

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Nov, moderno opremljen stan u novoj zgradi kod Delta Planet-a. Struktura: dnevna soba + odvojena spavaća soba. Sve u stanu je novo i nekorišćeno.... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nenamešten stan kao poslovni prostor kod Delta Planeta, 43m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten dvosoban stan kod Delta Planeta u zgradi starije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, uknjižene površine 43m2 sa centralnim... više

300€/mesečno (6 €/m²)

43m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odlican stan preko puta Delta Planet, 41m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, nedaleko od tržnog centra Delta Planet, u zgradi sa dva lifta na trećem spratu sa centralnim... više

380€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 47 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 1. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan na odličnoj lokaciji! Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom delu grada, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Poseduje... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 66m² · 450€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se stan kao poslovni prostor, kod Doma Zdravlja i Delte, 66m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, u blizini Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na visokom... više

450€/mesečno (6 €/m²)

66m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta Planet tržnog centra, u ulici Blagoja Parovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom... više

360€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
63m²
1.sprat

Stan

Lux 2.0 stan kod Doma zdravlja, na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Crveni pevac – izdaje se 2.0 luksuzno namešten stan površine 62 m², na 4. spratu. Nalazi se u blizini Delta Planeta i Doma zdravlja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/3 spratova

Stan

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

405 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Durlan 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 31,8 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 405 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +56%	14 €	2.118
Niš trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	87
Novi Sad	470 € /mes.	9 € 0%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (13 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/87

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

100 €

U Niš najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 18%

30 – 50 m² 35 ogl. · 40%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (46%), Lift (39%), Novogradnja (13%), Garaža (9%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 49 od 87 ogl. · 56%

Terasa 40 od 87 ogl. · 46%

Lift 34 od 87 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 87 ogl. · 13%

Garaža 8 od 87 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 87 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 405 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 25 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 48,9 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 87 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).