Nis svetinikolska crkva novogradnja (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.299 €

Medijana: 119.913 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.242 €/m²

Medijana: 2.333 €/m²

Raspon cena

66.840 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Trošarina.

Najjeftinije: 1.855 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +25% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.215 € i površinom oko 53,8 m².

Trošarina 1.855 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.183 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.913 € (prosek 121.299 €) i medijanu od 2.333 €/m² (prosek 2.242 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +28%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +6%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	119.913 €	2.333 €	2.242 €	29
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -28%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.299 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.242 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 136.641 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

136.641 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 17 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (93%), Garaža (75%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (4%).

Lift 26 od 28 ogl. · 93%

Terasa 26 od 28 ogl. · 93%

Garaža 21 od 28 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 121.299 € (medijana 119.913 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 66.840 do 187.057 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.242 €/m², a medijana 2.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Trošarina (1.855 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 136.641 €.