129 oglasa · pros. 93.957 € · med. 92.340 € · 2.139 €/m² (med. 2.004 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više
92.000€ (2 000 €/m²)
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više
75.000€ (2 142 €/m²)
NA PRODAJU 1.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Medijana, Niš
Na prodaju poslednji 1.5 stan na ovoj lokaciji. Nalazi se na 1.spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Kvadratura: 43,32m² Na prodaju stanovi... više
103.900€ (2 416 €/m²)
Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više
85.150€ (2 076 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više
67.800€ (1 937 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više
104.190€ (1 860 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene... više
250€ (6 €/m²)
Cara Dušana, jednoiposban stan
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je jednoiposoban, neuseljavan stan u novom kompleksu u Dušanovoj ulici, pored pivnice Berta, površine 55m2, na četvrtom spratu zgrade... više
380€ (6 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana
Medijana, Niš
Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više
130.000€ (3 023 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 38.4m2, suteren
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
92.160€ (1 355 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
STAN U IZGRADNJI KOD DOMA ZDRAVLJA 136200, 45m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja, u ponudi je moderan stan u izgradnji površine 45,40 m², dostupan na III i IV spratu stambeno-poslovnog... više
136.200€ (3 026 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
93.957 €
Medijana: 92.340 €
Prosečna površina
44,6 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
2.139 €/m²
Medijana: 2.004 €/m²
Raspon cena
56.000 – 139.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.940 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.514 € i površinom oko 47,7 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².
Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².
Centar ima prosečno 2.869 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.518 € i površinom oko 41,6 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.916 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 84.102 € i površinom oko 44,0 m².
Durlan ima prosečno 1.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 44,3 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.340 € (prosek 93.957 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 249.150 € | 3.632 € +81% | 3.695 € | 1.862 |
| Novi Sad | 138.500 € | 3.023 € +51% | 2.975 € | 1.666 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +11% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +1% | 1.990 € | 24 |
| Niš trenutni | 92.340 € | 2.004 € | 2.139 € | 129 |
Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.957 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 139.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 16% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 136.042 €).
Sniženih oglasa
16%
12/75
Pros. sniženje
41%
Pros. iznos
136.042 €
U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (87% ponude, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.303 €/m²), jednoiposoban stan (65 oglasa, prosek 2.114 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Parking mesto (79%), Terasa (79%), Garaža (25%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 93.957 € (medijana 92.340 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 56.000 do 139.400 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.194 €/m².
Trenutno je aktivno 129 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.940 €/m²), Pantelej(Niš) (1.996 €/m²), Palilula (1.893 €/m²).
U uzorku od 75 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 136.042 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 93.957 €
- Medijana cene 92.340 €
- Prosečna površina 44,6 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 2.139 €
- Medijana €/m² 2.004 €
- Aktivnih oglasa 129
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.940 €/m² · 20 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.996 €/m² · 6 ogl.
- Palilula 1.893 €/m² · 6 ogl.
- Centar 2.869 €/m² · 5 ogl.
- Donja Vrežina 1.916 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 1.462 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²
- 130.000€ 70 m2
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
- 75.000€ 35 m2
Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift
- 188.000€ 94 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Dupleks sa prelepim pogledom, Čair
- 125.000€ 90 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
Na prodaju trosoban stan u centru grada
- 125.000€ 75 m2
Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV
- 85.150€ 41 m2