Nis prodaja stanova od 112000 do 117000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.230 €

Medijana: 115.543 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

113.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Pantelej(Niš) 2.210 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.210 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.367 € i površinom oko 53,0 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.122 €/m² +65% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.122 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 37,0 m².

Duvanište 2.427 €/m² +28% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.427 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 48,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.369 €/m² +25% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.369 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.103 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 115.543 € (prosek 115.230 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.259 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +45%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +14%	2.558 €	1.698
Niš trenutni	115.543 €	2.266 €	2.259 €	18
Pančevo	147.267 €	2.223 € -2%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.230 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 113.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 74.703 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

74.703 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 8 ogl. · 44%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.063 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.772 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.005 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.063 €/m² · 7 ogl. · 39%

Trosoban stan 1.772 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Parking mesto (67%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (28%), Garaža (22%).

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 115.230 € (medijana 115.543 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 113.000 do 117.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.259 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.210 €/m²), Ledena Stena (1.893 €/m²), Centar (3.122 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 74.703 €.