Nis od 67000 do 72000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

69.327 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

1.157,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.160 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

67.000 – 72.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 40 €/m² Najskuplje: 1.903 €/m²

Durlan 1.903 €/m² +4658% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.903 €/m² - 4658% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.173 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.867 €/m² +4568% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.867 €/m² - 4568% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.730 € i površinom oko 37,5 m².

Trošarina 1.358 €/m² +3295% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 3295% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Donja Vrežina 931 €/m² +2228% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 931 €/m² - 2228% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.725 € i površinom oko 2.868,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +1948% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 1948% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Pasi Poljana 40 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 40 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 2.259,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 69.327 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 1.160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +223%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +187%	2.463 €	3.178
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +98%	1.600 €	59
Niš trenutni	69.000 €	882 €	1.160 €	23
Subotica	102.000 €	619 € -30%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -38%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.327 €, prosečna površina 1.157,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.160 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 72.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 140.433 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

140.433 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Lift (22%), Terasa (22%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Terasa 5 od 23 ogl. · 22%

Uknjiženo 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 69.327 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 67.000 do 72.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.160 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.157,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 6.173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.903 €/m²), Pantelej(Niš) (1.867 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 140.433 €.