Nis od 59 do 63 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.504 €

Medijana: 124.450 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 2.079 €/m²

Raspon cena

13.000 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 2.638 €/m²

Centar 2.302 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.207 € i površinom oko 60,3 m².

Pantelej(Niš) 2.034 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.620 € i površinom oko 60,8 m².

Dom Zdravlja 2.638 €/m² +30% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.638 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.450 € i površinom oko 61,5 m².

Palilula 2.182 €/m² +7% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.182 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.435 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 60,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +2% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.450 € (prosek 125.504 €) i medijanu od 2.079 €/m² (prosek 2.059 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +43%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +37%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	124.450 €	2.079 €	2.059 €	58
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -17%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.504 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 122.351 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

122.351 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (81%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 49 od 54 ogl. · 91%

Lift 44 od 54 ogl. · 81%

Parking mesto 43 od 54 ogl. · 80%

Uknjiženo 15 od 54 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.504 € (medijana 124.450 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 13.000 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.059 €/m², a medijana 2.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.302 €/m²), Pantelej(Niš) (2.034 €/m²), Dom Zdravlja (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 122.351 €.