Nis obilicev venac lokal 25m2 - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 170.800 € · med. 125.000 € · 1.623 €/m² (med. 1.647 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Šojka | Prodaja · 46m² · 100.000€

Lokal 46m2, na Obilićevom Vencu

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal na Obilićevom Vencu, prizemlje 23m2 i sprat 23m2 površine. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti.... više

100.000€ (2 173 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

42m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više

62.000€ (953 €/m²)

65m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

150m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više

320.000€ (365 €/m²)

876m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

170.800 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

235,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.623 €/m²

Medijana: 1.647 €/m²

Raspon cena

62.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 1.859 €/m²

Obilićev Venac 1.859 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 170.800 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosek 1.623 €/m²) — skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.616 € +59%	2.808 €	269
Novi Sad	249.477 €	2.134 € +30%	2.149 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +19%	2.039 €	39
Niš trenutni	125.000 €	1.647 €	1.623 €	5
Pančevo	380.000 €	763 € -54%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.800 €, prosečna površina 235,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.623 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Terasa (20%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 170.800 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 320.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.623 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 2.976 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.800 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 235,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (3 oglasa, prosečno 1.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (1.859 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.616 €/m², prosek 2.808 €/m², 269 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.149 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.623 €/m², 5 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).