Nis kuća poslednjih 3 dana (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.725 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

223,0 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

957 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

35.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 947 €/m² Najskuplje: 1.812 €/m²

Bubanj 1.170 €/m² +24% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.170 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 146,3 m².

Crveni Krst 947 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Centar 1.812 €/m² +91% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.812 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,5 m².

Trošarina 1.601 €/m² +69% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.601 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 131,0 m².

Jagodin Mala 1.279 €/m² +35% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.279 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.200 € i površinom oko 178,5 m².

Durlan 1.060 €/m² +12% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.060 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.250 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 194.725 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 957 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +70%	1.919 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +54%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +16%	1.227 €	14
Niš trenutni	179.000 €	950 €	957 €	50
Pančevo	125.950 €	889 € -6%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.725 €, prosečna površina 223,0 m², a prosečna cena po m² oko 957 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 144.750 €).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

144.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 35 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (48%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%), Lift (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Parking mesto 24 od 50 ogl. · 48%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 50 ogl. · 22%

Lift 3 od 50 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 194.725 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 35.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 957 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 233 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 223,0 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 1.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.170 €/m²), Crveni Krst (947 €/m²), Centar (1.812 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 144.750 €.