Nis komren preko 1500 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

187.352 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

862,9 m²

Medijana: 294,0 m²

Prosečna cena / m²

634 €/m²

Medijana: 663 €/m²

Raspon cena

5.500 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Komren, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 850 €/m²

Donji Komren 850 €/m² +185% · 12 ogl.

Donji Komren ima prosečno 850 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 298,3 m².

Komren 298 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Komren ima prosečno 298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.600 € i površinom oko 2.386,8 m².

Crveni Krst 527 €/m² +77% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 527 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.750 € i površinom oko 688,0 m².

Branko Bjegović 475 €/m² +59% · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 475 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 187.352 €) i medijanu od 663 €/m² (prosek 634 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²) i Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +270%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +211%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8%	679 €	7
Niš trenutni	141.000 €	663 €	634 €	23
Subotica	108.000 €	510 € -23%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -86%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.352 €, prosečna površina 862,9 m², a prosečna cena po m² oko 634 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 67.495 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

67.495 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Uknjiženo (48%), Terasa (26%), Lift (9%).

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Terasa 6 od 23 ogl. · 26%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 187.352 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 5.500 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 634 €/m², a medijana 663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.612 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 862,9 m² (medijana 294,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (12 oglasa, prosečno 850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (850 €/m²), Komren (298 €/m²), Crveni Krst (527 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 67.495 €.