34 oglasa · pros. 436 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 52.69 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban I sastoji se od ulaznog... više
106.865€/mesečno (2 016 €/m²)
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan u novogradnji – između centra i Čaira
Čair, Medijana, Niš
U ponudi je potpuno nov, do sada neuseljavan dvosoban stan površine 55 m, smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Kuća u centru Niša, 54m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više
149.500€/mesečno (2 768 €/m²)
Izdaje se nov, moderan, neuseljavan stan 53m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se nov, moderan, neuseljavan, dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Pravnog Fakulteta. Nalazi se na petom spratu, u novoj... više
600€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Zelengorskoj
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 51m2 u Zelengorskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Grejanje je na struju. Ima... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
U ponudi je komforan jednosoban stan u suturenu zgrade, uknjižene površine 45m2, sa dodatnih 7m2 prostora. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor na Panteleju, 52m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji na Panteleju. Površina stana je 52m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u strogom centru, 54m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na četvrtom spratu od ukupno šest spratova, stambene zgrade... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Stanoja Bunuševca
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atrktivnoj lokaciji, kod Niškog kulturnog centra. Nalazi se na devetom spratu, u stambenoj zgradi sa dva... više
260€/mesečno (4 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
436 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
53,5 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
260 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Pravni Fakultet i dr..
Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,8 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 436 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.950 € /mes. | 15 € +88% | 16 € | 1.355 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 25 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 8 € | 8 € | 34 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € 0% | 10 € | 10 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.
U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 84 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
5/30
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
84 €
U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (23%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (67%), Novogradnja (23%), Garaža (20%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 436 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 260 do 650 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Čair (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (8 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).
U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 84 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 436 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 53,5 m²
- Medijana površine 54,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Čair 10 €/m² · 6 ogl.
- Centar 8 €/m² · 4 ogl.
- Pravni Fakultet 9 €/m² · 3 ogl.
- Gradska Bolnica 6 €/m² · 3 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdajem stan
- 350€/mesečno 50 m2
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2