Nis gradska bolnica cetverosoban stan (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.041 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

65.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Čair, Marger.

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 2.485 €/m²

Gradska Bolnica 2.054 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.350 € i površinom oko 71,8 m².

Čair 2.348 €/m² +14% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.348 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.323 € i površinom oko 55,3 m².

Marger 2.485 €/m² +21% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 145.041 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +74%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +37%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.132 €	51
Niš trenutni	153.000 €	2.067 €	2.184 €	15
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.041 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 25.377 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

25.377 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.809 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.361 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.055 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.268 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.809 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.361 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.055 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.268 €/m² · 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (93%), Lift (79%), Terasa (79%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Parking mesto 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.041 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 65.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (6 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (2.054 €/m²), Čair (2.348 €/m²), Marger (2.485 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 25.377 €.