Nis dom zdravlja uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.904 €

Medijana: 177.108 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

5.600 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.590 €/m²

Dom Zdravlja 1.913 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.779 € i površinom oko 165,7 m².

Centar 2.590 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.590 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.225 € i površinom oko 80,0 m².

Crveni Pevac 2.013 €/m² +5% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.013 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 177.108 € (prosek 162.904 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.055 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +34%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € 0%	2.160 €	3.210
Niš trenutni	177.108 €	2.075 €	2.055 €	17
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -45%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.904 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 5.600 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 230.232 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

230.232 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Garaža (25%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.904 € (medijana 177.108 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 5.600 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.055 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (9 oglasa, prosečno 1.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (1.913 €/m²), Centar (2.590 €/m²), Crveni Pevac (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 230.232 €.