Nis do 90000 (585 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.953 €

Medijana: 44.650 €

Prosečna površina

1.143,0 m²

Medijana: 591,5 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

1.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Durlan, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.712 €/m²

Donje Medjurovo 141 €/m² +985% · 7 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 141 €/m² - 985% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.250 € i površinom oko 1.626,4 m².

Durlan 1.712 €/m² +13069% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.712 €/m² - 13069% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.087 € i površinom oko 37,7 m².

Donje Vlase 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.375 € i površinom oko 1.856,8 m².

Mokranjčeva 1.582 €/m² +12069% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.582 €/m² - 12069% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.633 € i površinom oko 47,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 1.400 €/m² +10669% · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 1.400 €/m² - 10669% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.233 € i površinom oko 1.511,3 m².

Vinik 40 €/m² +208% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 40 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.233 € i površinom oko 924,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 44.650 € (prosek 42.953 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 711 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +10196%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +6689%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +6248%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2544%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2193%	583 €	6
Niš trenutni	44.650 €	27 €	711 €	585

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 585 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.953 €, prosečna površina 1.143,0 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 585 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 74.498 €).

Sniženih oglasa

22%

19/86

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

74.498 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 52 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (19%), Lift (16%), Uknjiženo (14%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 24 od 86 ogl. · 28%

Terasa 16 od 86 ogl. · 19%

Lift 14 od 86 ogl. · 16%

Uknjiženo 12 od 86 ogl. · 14%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 42.953 € (medijana 44.650 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 711 €/m², a medijana 27 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 585 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.143,0 m² (medijana 591,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (7 oglasa, prosečno 141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (141 €/m²), Durlan (1.712 €/m²), Donje Vlase (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 74.498 €.