414 oglasa · pros. 18.685 € · med. 17.760 € · 41 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji
Ledena stena, Palilula, Niš
Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više
35.000€ (1 296 €/m²)
Izdaje se magacin!
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se magacin površine 80m2 u krugu Mašinske industrije sa prilazom i parkingom. Sastoji se od jednog prostora čiji se ulaz zatvara rol... više
320€ (4 €/m²)
Plac na prodaju
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Novom Selu. Površina placa je 3117 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do auto puta. Uknjižen, gradsko građevinsko... više
32.000€ (10 €/m²)
Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1486m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1486m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
38.300€ (25 €/m²)
Izdaje se stan u kući, u blizini Ćegra, 58m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i terase.... više
400€ (6 €/m²)
Na prodaju plac, površine 3579 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. U blizini Toponičkog puta. Ukupna površina placa je 3579m2. Velika parcela pogodna za neku... više
29.000€ (8 €/m²)
Ravni Do, Šumsko zemljište
Ravni do, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više
7.500€ (2 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u sivoj gradnji površine 350m2 u centru grada. Prostor se nalazi u suterenu zgrade. Sastoji se od više prostorija... više
3.500€ (10 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 40m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje,... više
380€ (9 €/m²)
Plac, na putu za s. Kamenica, 1502 m2!
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 1502 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više
11.500€ (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
18.685 €
Medijana: 17.760 €
Prosečna površina
1.695,0 m²
Medijana: 1.048,5 m²
Prosečna cena / m²
41 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
1.200 – 40.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Gabrovačka Reka, Trupale i dr..
Prosek ima prosečno 24 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 931,0 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.186 € i površinom oko 1.878,5 m².
Trupale ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 1.782,3 m².
Popovac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.088 € i površinom oko 1.948,5 m².
Donja Toponica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.275 € i površinom oko 2.373,8 m².
Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.150 € i površinom oko 2.948,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.760 € (prosek 18.685 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 41 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 192.250 € | 2.800 € +25355% | 2.819 € | 2.039 |
| Beograd | 201.000 € | 2.610 € +23627% | 2.251 € | 3.199 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.792 € +16191% | 1.660 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +6391% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +4536% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 17.760 € | 11 € | 41 € | 414 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.685 €, prosečna površina 1.695,0 m², a prosečna cena po m² oko 41 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 414 rezultata pretrage.
U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 89.379 €).
Sniženih oglasa
22%
16/72
Pros. sniženje
81%
Pros. iznos
89.379 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Terasa (11%), Uknjiženo (8%), Lift (6%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 18.685 € (medijana 17.760 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 41 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 580 €/m².
Trenutno je aktivno 414 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.695,0 m² (medijana 1.048,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Prosek (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (24 €/m²), Gabrovačka Reka (16 €/m²), Trupale (12 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 89.379 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 18.685 €
- Medijana cene 17.760 €
- Prosečna površina 1.695,0 m²
- Medijana površine 1.048,5 m²
- Cena / m² 41 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 414
Pretraga po delu grada
- Prosek 24 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovačka Reka 16 €/m² · 4 ogl.
- Trupale 12 €/m² · 4 ogl.
- Popovac 11 €/m² · 4 ogl.
- Donja Toponica 10 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovac 5 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.
- 220.000€ 1408 m2
Na prodaju plac za gradnju, 30,57 ari, Branko Bjegović
- 140.000€ 3057 m2
Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking
- 131.310€ 52 m2