396 oglasa · pros. 13.401 € · med. 12.450 € · 116 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan poslovni prostor kod Banovine, 94m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na najatraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša, kod Banovine i Niške Tvrđave. Nalazi... više
800€ (8 €/m²)
Stan u zgradi
Merosina, Merošina, Niš
Na prodaju plac površine 1817m2. Plac se nalazi na levoj obali reke Morave u opstini Merošina. Prilaz placu je asfaltirani put. više
11.000€ (6 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Plac, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više
30.000€ (46 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 58m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Površina stana je 58m2. Stan je kompletno renoviran,... više
600€ (10 €/m²)
Na prodaju plac, površine 1100 m2, Lalinac
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju plac u selu Lalinac, površine 1100m2. Uknjižen kao zemljište u građevinskom podrucju, pravilnog pravouganog oblika. Nalazi se u samom... više
11.000€ (10 €/m²)
Plac, površine 496m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Plac, površine 1760m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više
20.500€ (11 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor, 90m2, kod Banovine
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je poslovni prostor, u užem centru grada, u prometnoj ulici, u neposrednoj blizini Banovine. Površina ovog objekta je 90m2 i sastoji... više
650€ (7 €/m²)
Plac u Gornjem Matejevcu
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više
21.000€ (65 €/m²)
Plac u blizini pruge kod Popovca
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac od 297m po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište. Plac se graniči sa prugom i nalazi se u delu koji je u blizini desne... više
6.000€ (20 €/m²)
Izdaje se stan kod Zone 2
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više
450€ (22 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
13.401 €
Medijana: 12.450 €
Prosečna površina
1.475,0 m²
Medijana: 1.149,0 m²
Prosečna cena / m²
116 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
1.000 – 35.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Donja Toponica i dr..
Gabrovac ima prosečno 28 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.255 € i površinom oko 1.931,1 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.900 € i površinom oko 1.497,7 m².
Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.533 € i površinom oko 2.293,0 m².
Berbatovo ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.867 € i površinom oko 2.141,7 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 € i površinom oko 1.010,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 1.049 €/m² - 52350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 70,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.450 € (prosek 13.401 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 116 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.610 € +28900% | 2.601 € | 3.202 |
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € +28033% | 2.678 € | 2.025 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € +19978% | 1.734 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7833% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5567% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 12.450 € | 9 € | 116 € | 396 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.401 €, prosečna površina 1.475,0 m², a prosečna cena po m² oko 116 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.
U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (21 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 117.118 €).
Sniženih oglasa
44%
21/48
Pros. sniženje
89%
Pros. iznos
117.118 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Terasa (21%), Lift (17%), Uknjiženo (4%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.401 € (medijana 12.450 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 116 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.475,0 m² (medijana 1.149,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (28 €/m²), Gabrovačka Reka (16 €/m²), Donja Toponica (12 €/m²).
U uzorku od 48 oglasa, 44% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 117.118 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 13.401 €
- Medijana cene 12.450 €
- Prosečna površina 1.475,0 m²
- Medijana površine 1.149,0 m²
- Cena / m² 116 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 396
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 28 €/m² · 10 ogl.
- Gabrovačka Reka 16 €/m² · 3 ogl.
- Donja Toponica 12 €/m² · 3 ogl.
- Berbatovo 5 €/m² · 3 ogl.
- Mašinska Industrija 2 €/m² · 3 ogl.
- Dom Zdravlja 1.049 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Trosobni stan na Bulevaru Nemanjića
- 145.000€ 60 m2
Izdaje se stan u blizini parka Čair
- 280€ 43 m2
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
- 550€ 106 m2
dvosoban stan - prizemlje
- 104.050€ 51 m2
dvosoban stan
- 108.898€ 53 m2