189 oglasa · pros. 15.538 € · med. 16.000 € · 110 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Popovac, 1294 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac, u selu Popovac nadomak Niša. Nalazi se u naseljenom delu. Na plac se ulazi direktno sa asvaltirane ulice. Plac je gradsko... više
26.000€ (20 €/m²)
Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka
Gabrovac, Palilula, Niš
Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više
16.000€ (8 €/m²)
Plac, površine 496m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Plac, na putu za s. Kamenica, 1289 m2!
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 1289 m2, na putu za s.Kamenica, Od asfaltnog puta udaljen oko 500 m. Do placa ide katastarski put. Plac je uknjižen... više
9.000€ (6 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više
15.000€ (10 €/m²)
Plac, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac pravougaonog oblika sa izlaskom na magistralni put Niš-Aleksinac, nalazi se u između Gornje i Donje Toponice.... više
5.000€ (20 €/m²)
Plac 733m2 Gabrovačka reka
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više
20.000€ (27 €/m²)
Na prodaju parcela Gabrovac površine 6886m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju parcela, vrsta zemljišta - šumsko, površine 6886m2 u Gabrovcu. Mogućnost kupovine i parcele pored površine 1199 m2. Privatna svojina... više
7.900€ (1 €/m²)
Parcela-poljoprivredno zemljište, Knez selo
Knez selo, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište sa izlazom na sporedni put. Uknjižena, privatna svojina 1/1.Ovo je deo naše ponude, za sve ostale... više
9.100€ (7 €/m²)
Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište 1495 m2 Lalinac
Lalinac, Palilula, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište tj. njiva u blizini sela Lalinac. Površine 1495m2. Pravilnog pravouganog oblika, sa zemljanim pomoćnim putevima... više
6.000€ (4 €/m²)
Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac za gradnju u Donjem Matejevcu, na dobroj lokaciji, blizu komunalnih priključaka. Plac je odličnih dimenzija, sa... više
21.000€ (29 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
15.538 €
Medijana: 16.000 €
Prosečna površina
1.517,6 m²
Medijana: 1.273,0 m²
Prosečna cena / m²
110 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
3.000 – 27.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Popovac, Sićevo i dr..
Donje Vlase ima prosečno 46 €/m² — 411% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.955 € i površinom oko 1.159,9 m².
Popovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.264 € i površinom oko 1.777,6 m².
Sićevo ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.875 € i površinom oko 1.124,0 m².
Vinik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 1.201,3 m².
Trupale ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.538 € i površinom oko 2.203,3 m².
Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.970,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 16.000 € (prosek 15.538 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 110 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 187.000 € | 2.700 € +24445% | 2.543 € | 3.205 |
| Novi Sad | 142.000 € | 2.528 € +22882% | 2.358 € | 2.072 |
| Kragujevac | 108.460 € | 1.420 € +12809% | 1.128 € | 330 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +7100% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € +5773% | 675 € | 11 |
| Niš trenutni | 16.000 € | 11 € | 110 € | 189 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.538 €, prosečna površina 1.517,6 m², a prosečna cena po m² oko 110 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 27.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.
U Niš je 14% oglasa za nekretnine (13 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 8.862 €).
Sniženih oglasa
14%
13/93
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
8.862 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (1%), Uknjiženo (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 15.538 €, a medijana 16.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 27.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 110 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.850 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.517,6 m² (medijana 1.273,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.538 € (medijana 16.000 €), prosečna površina 1.517,6 m² (medijana 1.273,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (11 oglasa, prosečno 46 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (46 €/m²), Popovac (12 €/m²), Sićevo (16 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 8.862 €.
Donje Vlase ima prosečno 46 €/m² — 411% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.955 € i površinom oko 1.159,9 m². Popovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.264 € i površinom oko 1.777,6 m². Sićevo ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.875 € i površinom oko 1.124,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 110 €/m², 189 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 15.538 €
- Medijana cene 16.000 €
- Prosečna površina 1.517,6 m²
- Medijana površine 1.273,0 m²
- Cena / m² 110 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 189
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Plac za gradnju , Čamurlija, 2482m2, Preko puta Nišekspresa
- 24.999€ 2482 m2
Plac, Vikend naselje Popovac
- 24.000€ 4038 m2
Na prodaju parcela pod šumom u Berbatovu, 3724m2
- 12.200€ 3724 m2
Plac za gradnju u blizini spomen parka Bubanj, 17 ari
- 50.000€ 1703 m2
Plac, Gradsko-građevinsko zemljište, Donje Međurovo
- 120.000€ 3000 m2
Stan u Panteleju 75m2
- 154.650€ 75 m2
Kuća sa 3 stambene jedinice i 2 garaže, parcela 484m²
- 515.000€ 383 m2
