Nis centar novogradnja dvoiposoban (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.915 €

Medijana: 175.575 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.478 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.128 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²

Centar 2.905 €/m² +158% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.905 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.949 € i površinom oko 64,4 m².

Palilula 2.004 €/m² +78% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.004 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.455 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.266 €/m² +101% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.266 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.812 € i površinom oko 63,5 m².

Medijana 1.128 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 1.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 175.575 € (prosek 158.915 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.478 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +1%	2.986 €	2.053
Niš trenutni	175.575 €	2.815 €	2.478 €	26
Beograd	205.150 €	2.530 € -10%	2.463 €	3.178
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -38%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.915 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.478 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 298.410 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

298.410 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (92%), 70 – 100 m² (8%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 92%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (92%), Parking mesto (50%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%).

Lift 25 od 26 ogl. · 96%

Terasa 24 od 26 ogl. · 92%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 158.915 € (medijana 175.575 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 2.400 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.478 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.905 €/m²), Palilula (2.004 €/m²), Duvanište (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 298.410 €.