Nis centar do 30 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

53.853 €

Medijana: 59.375 €

Prosečna površina

20,3 m²

Medijana: 18,5 m²

Prosečna cena / m²

2.726 €/m²

Medijana: 2.533 €/m²

Raspon cena

7.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Staro Groblje.

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Centar 3.086 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.545 € i površinom oko 18,4 m².

Staro Groblje 2.350 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.750 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 59.375 € (prosek 53.853 €) i medijanu od 2.533 €/m² (prosek 2.726 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +17%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +10%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	59.375 €	2.533 €	2.726 €	34
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -30%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.853 €, prosečna površina 20,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.726 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 106.229 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

106.229 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Lift (31%), Garaža (19%).

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 53.853 € (medijana 59.375 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 7.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.726 €/m², a medijana 2.533 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 20,3 m² (medijana 18,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.086 €/m²), Staro Groblje (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 106.229 €.