Nis bulevar zona 1 uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.477 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

1.600 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana.

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 2.196 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.196 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.196 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 68,8 m².

Medijana 2.066 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.200 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 159.477 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 1.908 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +45%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +39%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	161.900 €	2.049 €	1.908 €	17
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -16%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.477 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 1.600 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (69%), Lift (54%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.477 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.600 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.908 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.196 €/m²), Medijana (2.066 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.975 €/m², prosek 2.891 €/m², 3.199 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.963 €/m², 2.040 oglasa), Niš (med. 2.049 €/m², prosek 1.908 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.718 €/m², prosek 1.609 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).