Nis bulevar dr zorana djindjica od 300 do 500 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

423 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjića Zona 3, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 423 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.408
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +86%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +29%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	435 € /mes.	7 €	7 €	50

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423 €/mesečno, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

87 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (98%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (98%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 26 ogl. · 52%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Parking mesto (76%), Garaža (12%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (2%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 43 od 50 ogl. · 86%

Parking mesto 38 od 50 ogl. · 76%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 423 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 87 €/mesečno.