Nis brzi brod uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.710 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.958 €/m²

Medijana: 1.892 €/m²

Raspon cena

85.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 1.483 €/m²

Čair 1.483 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 164.710 €) i medijanu od 1.892 €/m² (prosek 1.958 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.766 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +28%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +27%	2.313 €	3.196
Niš trenutni	142.000 €	1.892 €	1.958 €	11
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -7%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.710 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.958 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 37.200 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

37.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (70%), Terasa (70%), Lift (50%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.710 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 85.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.958 €/m², a medijana 1.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (2 oglasa, prosečno 1.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.483 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 37.200 €.