Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis rasadnik pronađeno 13 oglasa

13 oglasa · pros. 119.887 € · med. 110.740 € · 1.585 €/m² (med. 1.734 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€
Stan
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€
Stan
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Prizemlje/4 spratova
Stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 108m² · 148.000€
Stan Novo
  • 10

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 108m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.236€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49,1 m2, II sprat

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na drugom spratu... više

96.236€ (1 964 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 2/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 56m² · 110.740€
Stan
  • 2

Novogradnja, dvoiposoban stan, Rasadnik, 56,5 m2, plus sopstvena terasa 64 m

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na III spratu... više

110.740€ (1 977 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 61m² · 120.000€
Stan
  • 10

Stan, dvosoban, Rasadnik, Palilula

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

120.000€ (1 967 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 6/7 spratova
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€
KUĆA
  • 1

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

  • 63m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€
Stan Novo
  • 10

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 1/7 spratova
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 333m² · 288.400€
KUĆA
  • 10

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

  • 333m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Tutinović podrum | Prodaja · 97m² · 123.600€
Stan
  • 10

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

  • 3 soba
  • 97m²
  • 2/3 spratova
Trosoban stan, Niš - Tutinović podrum | Prodaja · 97m² · 123.600€
Stan
  • 10

Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

  • 3 soba
  • 97m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

119.887 €

Medijana: 110.740 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.585 €/m²

Medijana: 1.734 €/m²

Raspon cena

40.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.639 €/m²
Rasadnik 1.639 €/m² +29% · 10 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.639 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.634 € i površinom oko 90,0 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 110.740 € (prosek 119.887 €) i medijanu od 1.734 €/m² (prosek 1.585 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 238.750 € 3.150 € +82% 2.804 € 3.215
Novi Sad 152.000 € 2.737 € +58% 2.669 € 2.064
Niš trenutni 110.740 € 1.734 € 1.585 € 13
Subotica 98.000 € 792 € -54% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -63% 675 € 11
Kragujevac 125.000 € 583 € -66% 921 € 330

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.887 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.585 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 46% oglasa za nekretnine (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.827 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.827 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 54%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%
50 – 70 m² 4 ogl. · 31%
70 – 100 m² 3 ogl. · 23%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (62%), Uknjiženo (54%), Garaža (15%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%
Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%
Lift 8 od 13 ogl. · 62%
Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%
Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 119.887 €, a medijana 110.740 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 288.400 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.585 €/m², medijana je 1.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 634 do 1.977 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.887 € (medijana 110.740 €), prosečna površina 87,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rasadnik (10 oglasa, prosečno 1.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.639 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.827 €.

Rasadnik ima prosečno 1.639 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.634 € i površinom oko 90,0 m². Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 1.734 €/m², prosek 1.585 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa).