Nis vele polje preko 150 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

108.465 €

Medijana: 47.500 €

Prosečna površina

2.816,8 m²

Medijana: 2.027,0 m²

Prosečna cena / m²

209 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.780 – 415.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Pasi Poljana, Vele Polje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 815 €/m²

Vrtište 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vrtište ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 3.516,3 m².

Pasi Poljana 586 €/m² +4783% · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 586 €/m² - 4783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.400 € i površinom oko 1.659,0 m².

Vele Polje 302 €/m² +2417% · 4 ogl.

Vele Polje ima prosečno 302 €/m² - 2417% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 4.438,0 m².

Donji Matejevac 1 31 €/m² +158% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 31 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 2.649,0 m².

Palilula 815 €/m² +6692% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 815 €/m² - 6692% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 270,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 723 €/m² +5925% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 723 €/m² - 5925% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 47.500 € (prosek 108.465 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 209 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +14574%	2.767 €	2.072
Beograd	212.090 €	2.450 € +12795%	2.362 €	3.213
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +5879%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3658%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2584%	547 €	6
Niš trenutni	47.500 €	19 €	209 €	40

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.465 €, prosečna površina 2.816,8 m², a prosečna cena po m² oko 209 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 415.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 25.020 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

25.020 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 25 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (13%), Terasa (11%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Terasa 4 od 38 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 108.465 € (medijana 47.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.780 do 415.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 209 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.152 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.816,8 m² (medijana 2.027,0 m²), sa rasponom od 250,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrtište (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (12 €/m²), Pasi Poljana (586 €/m²), Vele Polje (302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 25.020 €.