Nis tehnicki fakultet cetverosoban stan

13 oglasa · pros. 199.263 € · med. 200.000 € · 2.137 €/m² (med. 2.198 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Prodaja · 95m² · 138.000€

Super ponuda! Prelep trosoban stan, 83m2 + 2 lođe 12 m2, 4.sprat, kod Tehničk

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stan bez većih ulaganja, na top lokaciji u blizini Tehničkih fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi... više

138.000€ (1 452 €/m²)

3 soba
95m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na O

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi... više

200.000€ (2 197 €/m²)

4.0 soba
91m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

199.263 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.198 €/m²

Raspon cena

138.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.453 €/m²

Filozofski Fakultet 2.453 €/m² +26% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.453 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 2.124 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 199.263 €) i medijanu od 2.198 €/m² (prosek 2.137 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +55%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +29%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	200.000 €	2.198 €	2.137 €	13
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -11%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.263 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

U Niš najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 2.096 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.973 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.509 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.096 €/m²).

Trosoban stan 1.973 €/m² · 2 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.509 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.096 €/m² · 8 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (69%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Garaža (46%), Novogradnja (38%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 199.263 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 138.000 do 268.220 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.137 €/m², medijana je 2.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.452 do 2.579 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.263 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 94,2 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (4 oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.453 €/m²), Centar (2.124 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosečno 2.096 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.973 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.509 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.096 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.453 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosečno 2.124 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.555 € i površinom oko 109,3 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.198 €/m², prosek 2.137 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).