Nis tehnicki fakultet cetverosoban stan (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

190.539 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.616 €/m² Najskuplje: 2.473 €/m²

Centar 2.308 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.305 € i površinom oko 107,5 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +53% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² +31% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Filozofski Fakultet 1.616 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.267 € i površinom oko 91,3 m².

Trošarina 1.869 €/m² +16% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.160 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 190.539 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +45%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +24%	2.802 €	1.703
Niš trenutni	225.000 €	2.300 €	2.106 €	16
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -13%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.539 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (67%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Garaža (53%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 190.539 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.657 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.308 €/m²), Obilićev Venac (2.473 €/m²), Pravni Fakultet (2.119 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.331 €/m², prosek 3.598 €/m², 1.895 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.802 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.300 €/m², prosek 2.106 €/m², 16 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 53 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.008 €/m², 25 oglasa).