Nis tc delta planet dvoiposoban stan

11 oglasa · pros. 123.590 € · med. 118.700 € · 1.911 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

159.000€ (2 120 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Odličan dupleks kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve... više

125.000€ (1 562 €/m²)

2.5 soba
80m²
6/7 spratova

Stan

2.5 Stan , Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Durlanu. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,, Čegar '', pijace, vrtića , kao i mnogobrojnih trgovinskih i uslužnih objekata.... više

90.730€ (1 649 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Uskoro useljiva novogradnja na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Useljivo u decembru 2026. Trenutno moguća samo gotovinska kupovina. Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvoiposoban stan površine... više

100.800€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

113.000€ (1 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina, Vrežinski Bulevar - Prodaje se 2.5 stan, 62m2, u novogradnji u neposrednoj blizini Vrežinskog Bulevara. Trenutno je ova... više

111.600€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/4 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa... više

138.674€ (2 350 €/m²)

2.5 soba
59m²
3/5 spratova

Stan Novo

2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina, Vrežinski Bulevar - Prodaje se 2.5 stan, 60m2, u novogradnji u neposrednoj blizini Vrežinskog Bulevara. Stan se nalazi na... više

108.000€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina, Vrežinski Bulevar - Prodaje se 2.5 stan, 65.95m2, u novogradnji u neposrednoj blizini Vrežinskog Bulevara. Trenutno je ova... više

118.700€ (1 826 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.590 €

Medijana: 118.700 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

90.730 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Bulevar Nemanjica.

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.160 €/m²

Donja Vrežina 1.809 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.767 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.160 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.160 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.800 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 118.700 € (prosek 123.590 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.911 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +90%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +58%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +14%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +9%	1.998 €	89
Niš trenutni	118.700 €	1.800 €	1.911 €	11

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.590 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (82%), 70 – 100 m² (18%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 82%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (91%), Parking mesto (64%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (45%), Garaža (18%).

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 123.590 €, a medijana 118.700 €. Raspon cena kreće se od 90.730 do 159.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.911 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 2.350 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.590 € (medijana 118.700 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (3 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.809 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.160 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom).

Donja Vrežina ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.767 € i površinom oko 62,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.160 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.800 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.800 €/m², prosek 1.911 €/m², 11 oglasa).