Nis svetinikolska crkva novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.606 €

Medijana: 119.702 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.334 €/m²

Raspon cena

67.800 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Trošarina.

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +24% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.215 € i površinom oko 53,8 m².

Trošarina 1.874 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.022 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.702 € (prosek 120.606 €) i medijanu od 2.334 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +32%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +6%	2.295 €	3.192
Niš trenutni	119.702 €	2.334 €	2.248 €	30
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -21%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.606 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 67.800 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 136.641 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

136.641 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 34%

50 – 70 m² 17 ogl. · 59%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (90%), Garaža (72%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (3%).

Lift 26 od 29 ogl. · 90%

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Garaža 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 120.606 € (medijana 119.702 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 67.800 do 187.057 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 2.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Trošarina (1.874 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 136.641 €.