Nis svetinikolska crkva novogradnja

34 oglasa · pros. 116.877 € · med. 116.103 € · 2.201 €/m² (med. 2.239 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 51m² · 110.219€

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 56m² · 121.454€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 53m² · 128.127€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 52m² · 108.544€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 52m² · 123.327€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.327€ (2 371 €/m²)

2 soba
52m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

116.510€ (2 377 €/m²)

2 soba
49m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

116.877 €

Medijana: 116.103 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.239 €/m²

Raspon cena

66.840 – 187.057 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Trošarina.

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +22% · 24 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 52,9 m².

Trošarina 1.885 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 116.103 € (prosek 116.877 €) i medijanu od 2.239 €/m² (prosek 2.201 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +20%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +10%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	116.103 €	2.239 €	2.201 €	34
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.877 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 187.057 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 62%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (88%), Garaža (68%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 34 ogl. · 91%

Lift 30 od 34 ogl. · 88%

Garaža 23 od 34 ogl. · 68%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Uknjiženo 2 od 34 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 116.877 €, a medijana 116.103 €. Raspon cena kreće se od 66.840 do 187.057 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.201 €/m², medijana je 2.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.877 € (medijana 116.103 €), prosečna površina 53,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (24 oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.303 €/m²), Trošarina (1.885 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (9%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 52,9 m². Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.239 €/m², prosek 2.201 €/m², 34 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).