Nis ravni do od 200000 do 300000 evra

13 oglasa · pros. 239.146 € · med. 230.000 € · 1.556 €/m² (med. 1.189 €/m²)

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 320m² · 275.000€

Odlična porodična kuća 320m2, plac 476m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Apelovac iznad Niške pivare. U blizini su osnovna škola, pošta, marketi. Nalazi se u mirnom i... više

275.000€ (859 €/m²)

320m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća na Bubnju, 184m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje na Bubnju, ukupne površine 184m2. Nalazi se na prostranom ravnom placu od 584m2. Urađen je kvalitetan potporni... više

207.000€ (1 125 €/m²)

184m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više

201.000€ (1 189 €/m²)

169m²
Prizemlje/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 97m² · 206.199€

Stan Novo

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

240m²
2/2 spratova

KUĆA

Lepa, nova kuća u Gabrovcu, 420 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju lepa, trospratna, kvalitetna kuća u Gabrovcu. Sastoji se od 3 etaže i velikog funkcionalnog tavanskog prostora. Kuća u osnovi ima... više

230.000€ (547 €/m²)

420m²
Prizemlje

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 818m² · 260.000€

Plac Novo

Plac, Kej, iza regrutnog centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca,... više

260.000€ (317 €/m²)

818m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju veoma kvalitetan poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, pogodan za razne poslovne namene a prevashodno za it... više

218.000€ (951 €/m²)

229m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

224.400€ (2 840 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

240.700€ (2 456 €/m²)

4.0 soba
98m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

239.146 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

232,3 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.556 €/m²

Medijana: 1.189 €/m²

Raspon cena

201.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Pravni Fakultet 1.756 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.756 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.933 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 2.333 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.333 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 239.146 €) i medijanu od 1.189 €/m² (prosek 1.556 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +125%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +106%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +36%	1.323 €	298
Niš trenutni	230.000 €	1.189 €	1.556 €	13
Subotica	98.500 €	809 € -32%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -40%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.146 €, prosečna površina 232,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.556 €/m². Raspon cena kreće se od 201.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (62%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (54%), Garaža (23%), Lift (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 239.146 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 201.000 do 300.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.556 €/m², medijana je 1.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 317 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,3 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 818,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.146 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 232,3 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (3 oglasa, prosečno 1.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.756 €/m²), Centar (2.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

Pravni Fakultet ima prosečno 1.756 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.933 € i površinom oko 149,0 m². Centar ima prosečno 2.333 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 128,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.189 €/m², prosek 1.556 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).