Nis mika protic (kp dom) do 100000 evra

382 oglasa · pros. 44.039 € · med. 37.000 € · 371 €/m² (med. 22 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 41m² · 81.510€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 41.80 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

81.510€ (1 988 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 40.84 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe,... više

79.700€ (1 992 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan Novo

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Plac

Na prodaju plac u Donjem Komrenu za započetim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 355m2, u naselju Donji Komren. Na placu je započet objekat izgrđen je temelj i postoji gradjevinski materijal za zidanje... više

65.000€ (183 €/m²)

355m²

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.200€ (2 004 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Moderan stan od 50m² u kvalitetnoj novogradnji blizu Čaira

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na prvom spratu savremenog stambenog objekta u širem centru Niša. Zgrada je građena po visokim standardima,... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/7 spratova

Stan

Moderan stan od 50m² u kvalitetnoj novogradnji blizu Čaira

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na drugom spratu savremenog stambenog objekta u širem centru Niša. Zgrada je građena po visokim standardima,... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

44.039 €

Medijana: 37.000 €

Prosečna površina

1.640,6 m²

Medijana: 1.134,0 m²

Prosečna cena / m²

371 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Donje Medjurovo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.718 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² +15% · 13 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.292 € i površinom oko 2.151,8 m².

Donje Medjurovo 35 €/m² +169% · 8 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.800 € i površinom oko 2.172,3 m².

Popovac 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.500 € i površinom oko 2.536,3 m².

Donji Matejevac 1 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.892 € i površinom oko 3.132,5 m².

Centar 1.718 €/m² +13115% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.718 €/m² — 13115% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.108 € i površinom oko 27,0 m².

Vinik 31 €/m² +138% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 31 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.425 € i površinom oko 1.895,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 37.000 € (prosek 44.039 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 371 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +12073%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +11032%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +7241%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +3577%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3145%	766 €	9
Niš trenutni	37.000 €	22 €	371 €	382

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.039 €, prosečna površina 1.640,6 m², a prosečna cena po m² oko 371 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 18.243 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

18.243 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 75 ogl. · 77%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Uknjiženo (13%), Lift (9%), Terasa (9%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Lift 9 od 98 ogl. · 9%

Terasa 9 od 98 ogl. · 9%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 44.039 €, a medijana 37.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 371 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.625 €/m².

Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.640,6 m² (medijana 1.134,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 382 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 44.039 € (medijana 37.000 €), prosečna površina 1.640,6 m² (medijana 1.134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Vlase (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), Donje Medjurovo (35 €/m²), Popovac (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 18.243 €.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.292 € i površinom oko 2.151,8 m². Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.800 € i površinom oko 2.172,3 m². Popovac ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.500 € i površinom oko 2.536,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 22 €/m², prosek 371 €/m², 382 oglasa).