Nis gradska bolnica cetverosoban stan

10 oglasa · pros. 140.207 € · med. 139.000 € · 2.016 €/m² (med. 2.065 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 72m² · 105.000€

Stan Novo

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

3 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 44m² · 101.970€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2 soba
90m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

4 soba
83m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.207 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

101.970 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Čair.

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 1.959 €/m²

Gradska Bolnica 1.959 €/m² +1% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.959 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.525 € i površinom oko 66,0 m².

Čair 1.947 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.947 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.990 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 140.207 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.016 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +47%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +4%	2.096 €	73
Niš trenutni	139.000 €	2.065 €	2.016 €	10
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.207 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 101.970 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Niš najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.941 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.941 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.054 €/m²).

Dvosoban stan 1.941 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.054 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (90%), Uknjiženo (90%), Lift (60%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 140.207 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 101.970 do 210.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.016 €/m², medijana je 2.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.372 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.207 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 70,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (4 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (1.959 €/m²), Čair (1.947 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.941 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.054 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Gradska Bolnica ima prosečno 1.959 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.525 € i površinom oko 66,0 m². Čair ima prosečno 1.947 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.990 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.065 €/m², prosek 2.016 €/m², 10 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).