Nis crni put od 200000 do 300000 evra

9 oglasa · pros. 243.787 € · med. 232.230 € · 865 €/m² (med. 583 €/m²)

Plac, Niš - Crni put | Prodaja · 3885m² · 220.000€

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Plac

Parcela na Čamurijskom putu 36,87ara - Odlična ponuda

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju izuzetno atraktivna parcela površine 36,87 ara na odličnoj lokaciji u Nišu, na Čamurlijskom putu. Plac je pravilnog oblika i poseduje... više

220.000€ (59 €/m²)

3687m²

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

KUĆA

Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju nova kuća u Donjoj Vrežini, površine 239 m2. Sastoji se od prizemlja, 2 sprata i potkrovlja i svaki sprat čini posebnu stambenu jedinicu.... više

260.000€ (1 087 €/m²)

239m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno magacinski prostor, 907 m2 na 21 ari placa

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju magacinsko-poslovno prostor na Bubnju, 907 m2,na 21 ari placa. Objekat se sastoji od prizemnog dela koji čini magacinski prostor... više

280.000€ (270 €/m²)

1036m²
Prizemlje

Stan

Petosoban stan na odlicnoj lokaciji

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se komforan petosoban stan površine 86,19 m², severne i zapadne orijentacije, sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Stan se... više

212.850€ (2 475 €/m²)

5.0 soba
86m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

243.787 €

Medijana: 232.230 €

Prosečna površina

1.208,4 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

865 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

210.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 639 €/m² Najskuplje: 639 €/m²

Bubanj 639 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 651,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 232.230 € (prosek 243.787 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 865 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +437%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +374%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +200%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +30%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +11%	675 €	11
Niš trenutni	232.230 €	583 €	865 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.787 €, prosečna površina 1.208,4 m², a prosečna cena po m² oko 865 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (33%), Lift (22%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 243.787 €, a medijana 232.230 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 290.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 865 €/m², medijana je 583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 56 do 2.475 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.208,4 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.787 € (medijana 232.230 €), prosečna površina 1.208,4 m² (medijana 360,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (639 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 583 €/m², prosek 865 €/m², 9 oglasa).