Nis bulevar zona 3 terasa (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.335 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

80.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Duvanište.

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.384 €/m²

Medijana 2.074 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.384 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.384 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.833 € i površinom oko 58,0 m².

Duvanište 2.344 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.344 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.170 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 136.335 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +41%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +32%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	147.000 €	2.100 €	2.210 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -16%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.335 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (45%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (36%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (82%), Lift (82%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.335 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 80.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.049 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medijana (4 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.074 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.384 €/m²), Duvanište (2.344 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.725 €/m², 3.194 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.210 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).