Nis bulevar zona 3 terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 147.337 € · med. 146.450 € · 2.237 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Stan Novo

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

147.337 €

Medijana: 146.450 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.237 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

98.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Duvanište, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 2.280 €/m²

Medijana 2.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Duvanište 2.280 €/m² +10% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.180 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.180 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 146.450 € (prosek 147.337 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.237 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +28%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +17%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	146.450 €	2.100 €	2.237 €	12
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -23%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.337 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.237 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (83%), Lift (83%), Uknjiženo (75%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 147.337 €, a medijana 146.450 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 221.250 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.237 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.049 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.337 € (medijana 146.450 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medijana (5 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.079 €/m²), Duvanište (2.280 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.180 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m². Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.180 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.237 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).